Lors de la réunion d’une délégation gouvernementale de haut niveau avec la Fédération nationale des promoteurs immobiliersCréation d’unecommission de suivi de haut niveau pour développer des solutions appropriées aux questions dufinancement bancaire, de garantie des prêts du logement social,de simplification des procédures,de renforcement et de diversification de l’offre delogements
Vendredi dernier au siège du ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville, a été tenue une importante réunion présidée par le ministre de l’Urbanisme et de l’Aménagement du territoire national, le ministre de l’Habitat et de la Politique de la ville, le ministre de l’Intérieur et le ministre de l’Economie et des Finances, avec le président et les membres du Bureau national de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers.
Cette réunion a été consacrée à l’examen des moyens à même d’impulser une nouvelle dynamique au secteur de l’immobilier et à sa promotion, ainsi qu’à l’étude des modalités qui permettant aux pouvoirs publics d’accompagner les professionnels et d’appuyer leurs interventions en matière d’investissement immobilier, en particulier en ce qui concerne la production et la commercialisation de logements sociaux destinés aux catégories sociales à revenu limité, de même que la contribution de ce secteur aux projets visant la résorption de l’habitat insalubre.
Lors de cette réunion, marquée par un climat positif et de confiance mutuelle et la volonté partagée de renforcer l’esprit de collaboration et de partenariat entre les départements gouvernementaux concernés et les professionnels, plusieurs questions ont été abordées dans la perspective d’apporter les solutions adéquates de nature à permettre à ce secteur vital de continuer à jouer pleinement son rôle essentiel en tant que locomotive de l’économie nationale en matière d’investissement, de création d’emploi, d’amélioration des conditions de vie de larges catégories de citoyennes et de citoyens et de consolidation des acquis importants de notre pays dans ce domaine et ce, à travers la préservation du trend haussier des grands investissements réalisés dans ce secteur tout au long de la dernière décennie et qui ont permis à des milliers de familles marocaines d’accéder à un logement décent dans des conditions appropriées.
Les participants à cette réunion ont notamment abordé les questions qui préoccupent les pouvoirs publics et les professionnels,notamment celles relatives au financement du secteur, à travers l’examen des mesures promptes à promouvoir la demande et à renforcer l’offre de logements, ainsi que les mesures urgentes de nature à encourager les investissements immobiliers grâce à un accompagnement efficace par le secteur bancaire en matière de financement et de mobilisation des liquidités nécessaires.
Cette réunion s’est également intéressée à l’examen des modalités efficientes de mobilisation du stock de logement qui comprend des milliers d’unités de logements disponibles et non utilisées. L’accent a ainsi été mis en particulier sur la nécessité de promouvoir le secteur locatif et d’encourager les investissements dans ce domaine à travers une série de mesures d’accompagnement, tout en préservant l’équilibre souhaité entre les investissements publics et privés dans ce domaine.
D’autre part, les participants ont examiné les voies susceptibles de renforcer l’offre de logements en assurant une plus grande implication des promoteurs immobiliers dans la réalisation des projets de logements destinés à la classe moyenne, ainsi qu’en permettant aux couches sociales à revenu limité d’accéder au financement, à travers une plus forte implication des banques dans ce domaine, l’apport des garanties nécessaires à l’élargissement de l’assiette des bénéficiaires des crédits au logement, notamment le FOGRIM et le FOGALOGE, la simplification des procédures et des modalités administratives relatives à la délivrance des autorisations et des documents administratifs et la réduction des délais de délivrance,grâce notamment à l’application saine des dispositions du nouveau règlement général de la construction,la garantie du respect des spécifications et des conditions de qualité et de durabilité et l’embellissement du paysage urbain.
Au terme des travaux de cette importante réunion, il a été décidé de former une commission de suivi constituée des Secrétaires Généraux des ministères de l’Intérieur, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, de l’Economie et des Finances, et de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire, ainsi que de représentants de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers.
Cette Commission se penchera sur l’étude des différents dossiers abordés et proposera les mesures à prendre de manière à donner une forte impulsion à l’investissement et à contribuer à la mise en œuvre de la politique gouvernementale dans le domaine de l’habitat, visant principalement le renforcement et la diversification de l’offre de logement et l’amélioration des conditions d’habitat des couches sociales défavorisées et celles à revenu limité.
